Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào thời kỳ thanh lọc mạnh mẽ trước tình hình khó khăn chung về quy hoạch và dòng vốn, những dự án có giá trị “thật” với pháp lý đầy đủ, tiến độ xây dựng đảm bảo luôn nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng.
Urban Green là dự án mới nhất do Kusto Home phát triển, tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức. Về mặt pháp lý, dự án đã được Sở xây dựng TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy, quy hoạch chi tiết 1/500 và được cấp giấy phép xây dựng. Nhờ cơ sở pháp lý vững chắc, dự án Urban Green đã được triển khai xây dựng và cập nhật tiến độ một cách đều đặn đến khách hàng.
Thời điểm cuối tháng 7/2023, công trường dự án Urban Green đang được thi công với tiến độ khẩn trương. Tháp Aster của dự án đã hoàn thành thi công đổ bê tông cầu thang bộ ST1, ST2, ST3, ST4; cột vách tầng 1 lên tầng 2 và dầm sàn tầng 2; hoàn thành việc lắp dựng và đổ bê tông cột vách L2-L3. Bên cạnh đó, Tháp Bliss đang được hoàn thành thi công ST2, ST3, ST5, ST6; cột vách tầng 1 lên tầng 2 và dầm sàn tầng 2; đổ bê tông cầu thang bộ lắp dựng cây chống phụ sàn Tầng 1, tầng 2 và đổ bê tông cột vách L2-L3.
Urban Green sở hữu vị trí chiến lược liền kề Quốc lộ 13. Đây được đánh giá là tuyến giao thông năng động, kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước và đóng vai trò quan trọng tại khu Đông TP.HCM với kết nối đến Đại lộ Phạm Văn Đồng, Đại Lộ Bình Dương, Quốc Lộ 1A,… Bên cạnh đó, Dự án Urban Green được bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu, với tiện ích đa dạng. Chỉ từ 1 – 15 phút, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích ngoại khu như các khu ăn uống, mua sắm tại Co.op Mart Bình Triệu, Giga Mall, Siêu thị EMart, Vincom Plaza Gò Vấp; quần thể ẩm thực, thời trang nhộn nhịp hai bên đường Phạm Văn Đồng Phan Văn Trị, Lê Quang định, trường học các cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe,…
Mỗi tòa tháp tại Urban Green đều mang đến hệ tiện ích đa dạng và vô số trải nghiệm đáng nhớ dành cho mỗi cư dân. Một số tiện ích tại tòa tháp The Bliss có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực 25m, các vườn cây xanh, đường chạy sắc màu, hồ bơi trẻ em, phòng gym, tường leo núi EPDM, vườn tiệc nướng,… Tại Tháp Aster, cư dân sẽ được trải nghiệm không gian sống nghỉ dưỡng đích thực với: Khu vực lounge thư giãn, hồ thủy lực, phố thương mại,… Nổi bật trong số các tiện ích là hồ bơi sinh thái BioDesign với công nghệ nước muối điện phân độc quyền từ Italy, lần đầu tiên có mặt tại một dự án căn hộ tại Việt Nam.
Tại Urban Green, giá trị tuyệt vời nhất mỗi cư dân có thể sở hữu chính là không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng và dấu ấn thiên nhiên đồng hành cùng năng lượng và sự tiện nghi của cuộc sống phố thị hiện đại. Đây là đều những giá trị gợi nên hình ảnh dự án Đảo Kim Cương nổi tiếng cũng do Kusto Home phát triển. Ngoài ra, với thế mạnh về tiến độ xây dựng khẩn trương và pháp lý hoàn thiện, Urban Green hoàn toàn chinh phục được khách hàng dù là “khó tính” nhất.
*Tóm lược thông tin pháp lý chính và quan trọng của dự án Urban Green:
1.Quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Văn bản số 2484/QĐ-UBND ngày 05/05/2011, được cấp bởi UBND Quận Thủ Đức (nay là Thành phố Thủ Đức)
2. Điều chỉnh quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Công văn số 3901/UBND-QLĐT, ngày 04/11/2011
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Giấy chứng nhận số seri BN 794144, số vào sổ cấp GCN: CT 21675 ngày 10/05/2013
4. Chấp thuận đầu tư: Văn bản số 611/UBND-ĐTMT, ngày 12/02/2014, được cấp bởi UBND Thành phố Hồ Chí Minh
5. Giấy phép xây dựng: Văn bản số 70/GPXD, được cấp ngày 04/05/2015
6. Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD dự án Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức: Văn bản số 243/CPN-QLXD, được cấp ngày 31/05/2022
7. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 4310754272, chứng nhận thay đổi lần thứ 02: ngày 14 tháng 09 năm 2022
8. Phụ lục giấy phép xây dựng: Văn bản số 46/PLGPXD, được cấp ngày 03/07/2023